Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды

Предельные размеры и параметры: 1. Предельные размеры земельных участков: Минимальный - не подлежит ограничению. Максимальный - не подлежит ограничению. Для размещения объектов гаражного назначения Минимальный – 23 кв.м. Максимальный – не подлежит ограничению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков: со стороны красной линии - 5 метров, со стороны смежных участков – 3 м. 3.Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: не подлежит ограничению 4. Максимальный процент застройки: 60 %, для гаражной застройки – 80% от площади земельного участка от площади земельного участка. Примечание: земельный участок находится в санитарно-защитной зоне производственных, коммунально-складских объектов и сельскохозяйственных предприятий. Срок действия составляет - 3 месяца. 3. Заявка на участие в аукционе ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (наименование, фирменное наименование, адрес, реквизиты, телефон – для юридического лица; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, телефон, банковские реквизиты, ИНН – для физического лица), в лице, (фамилия, имя, отчество, должность для представителя юридического лица) действующего на основании _______________ (далее – претендент), принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________ кадастровый № , площадью кв.м., разрешенное использование – (далее – земельный участок), обязуюсь: Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном 02 октября 2020 года на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru на сайте Организатора аукциона – www.kumibryansk.ru, в газете «Деснянская, а также порядок проведения аукциона, предусмотренный Земельным Кодексом РФ. В случае признания победителем аукциона: − подписать протокол по итогам аукциона; − оплатить размер ежегодной арендной платы, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона; − заключить в установленный срок договор аренды, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе: − с данными об организаторе аукциона; − о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона); − о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды; − об оплате арендной платы, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды; − о порядке определения победителя; − с порядком отмены аукциона; − с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона, с обременениями и ограничениями использования земельного участка. Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который претендент мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет. Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается. Возврат задатка производится по следующим реквизитам: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ИНН банка, КПП банка, р/с получателя, полное наименование банка, кор. счет, БИК) Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу: _________________________________________________________________________________ Контактный телефон_____________________. Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Подпись претендента (полномочного представителя претендента) _______________________/_____________/ Заявка принята Комитетом по управлению муниципальным имуществом Брянского района. Время и дата принятия заявки: Час. ____ мин. ____ «____» __________ 201____ года. Регистрационный номер заявки: № _______ Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _______________/___________ 4. Проект договора АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с. Глинищево «___»__________ 20___ г. Администрация Брянского района в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района Голубовой Татьяны Васильевны, действующей на основании доверенности от 30.03.2020г. №1-998 А, именуемая «Арендодатель» с одной стороны, _________________ __________ и именуем(ый)ая в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола об итогах аукциона, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во владение, пользование на условиях договора аренды земельный участок (далее - "Участок"), Местоположение: Кадастровый номер участка: Категория земель: Площадь участка: 1.2. Передача участка Арендатору производится по акту приема-передачи земельного участка, который подписывается Арендатором и Арендодателем. 1.3. Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 1.4. Разрешенное использование земельного участка: 1.5. Цель использования земельного участка: II. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Срок аренды участка составляет _________ (года) с ___________ по ____________ и установлен с момента подписания Сторонами акта приема-передачи участка. III. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Размер ежегодной арендной платы установлен по итогам _____________ в соответствии с протоколом от _____________№ _________ и составляет _______________________ рублей. 3.2. Уплачиваемая по результатам аукциона денежная сумма является платой за право заключение договора и в тоже время арендной платой за пользование земельным участком. 3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка. 3.4. Задаток в сумме ___________________ руб., перечисленный Арендатором, засчитывается в счет оплаты арендной платы. 3.5. Оставшуюся сумму размера ежегодной арендной платы (за вычетом суммы задатка) Арендатор обязан оплатить в размере ___________________ рублей в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды и внести на бюджетный счет Арендодателя, указанный в расчете арендной платы, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. В случае досрочного расторжения договора аренды арендный платеж, установленных по итогам , не возвращается. 3.6. Размер годовой арендной платы установленный по результатам аукциона в размере не подлежит возврату в случае приобретения земельного участка в собственность в течение года с момента заключения договора аренды и определен на весь период аренды земельного участка. 3.7. Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет Арендодателя. 3.8. Неиспользование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю и возврата арендной платы Арендатору. 3.9. В случае отказа Арендатора от оплаты арендуемого имущества по результатам протокола торгов, настоящий Договор прекращает свое действие, при этом Арендатор выплачивает штраф в размере внесенного задатка 3.10. Арендная плата вносится за период с _________ года и в последующие годы ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала.по следующим реквизитам: р/с 40101810300000010008 Отделении Брянск г. Брянск Получатель - УФК по Брянской области (КУМИ) ИНН - 3207005353 КПП – 320701001 л/сч - 04273006560 ОКТМО - 15608404 3.11. В случае принятия нормативного правового акта, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу соответствующего акта без внесения изменений в Договор. Данная информация публикуется в официальном печатном издании Брянского района и на интернет-сайте Арендодателя. 3.12. В случае изменения реквизитов Арендодатель направляет об этом соответствующее уведомление Арендатору. Уведомление может быть обнародовано Арендодателем неопределенному кругу лиц через официальное печатное издание Брянского района и официальные интернет-ресурсы Арендодателя. Арендная плата подлежит внесению Арендатором по новым реквизитам на основании Договора и уведомления без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор. IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае использования участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, не по целевому назначению или способами, приводящими к его порче, а также при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа и нарушений других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью осуществления земельного контроля. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а так же по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. В течении 7 рабочих дней с момента внесения денежных средств в соответствии с пунктами 3.5.; 3.7. настоящего Договора передать Арендатору участок по акту приема-передачи. 4.2.3. Опубликовать в официальном печатном издании или на своем интернет-сайте информацию об изменении своего наименования, места нахождения, места регистрации, платежных и иных реквизитов, сроков внесения арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. Совершать сделки с правом аренды (внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса, передача права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача земельного участка в субаренду) при уведомлении Арендодателя. 4.3.3. Совершать сделки по передаче права аренды в залог исключительно с согласия Арендодателя. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать участок согласно п. 1.4 настоящего Договора 4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка. При использовании земельного участка обеспечить соблюдение требований Свода правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме» и постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2007г. №417 «Правила пожарной безопасности в лесах» 4.4.4. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органов государственного контроля за использованием и охраной земель и иных государственных органов свободный доступ на земельный участок. При необходимости проведения на участке компетентными службами и организациями аварийно-ремонтных, иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ на участке, не препятствовать, в случае необходимости, прокладке новых и эксплуатации существующих инженерных сетей на участке. 4.4.5. Своевременно и в полном объеме уплачивать Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять ему платежные документы. 4.4.6. Не осуществлять на участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов, для проведения которых требуется такое разрешение. 4.4.7. Не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами, соблюдать при использовании участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения участка и расположенных на нем объектов. 4.4.9. В случае ликвидации предприятия, учреждения, организации или смерти Арендатора – физического лица, Арендатор или его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление в 10 – дневный срок. 4.4.10. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10 – дневный срок письменно уведомить Арендодателя. При отсутствии уведомления все извещения, повестки и другие документы, направленные Арендатору по адресу, указанному в настоящем Договоре, считать врученными. 4.4.11. Уведомить Арендодателя о выполнении своих обязанностей по завершению строительства путем направления заверенной Арендатором копии соответствующего разрешения о вводе построенного объекта в эксплуатацию. 4.4.12. В течение 7 рабочих дней с момента оформления в установленном порядке имущественных прав на возведенный объект представить Арендодателю необходимые документы для переоформления прав на участок. 4.4.13. Не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора Арендатор обязан обратиться к Арендодателю для оформления соглашения, подтверждающего расторжение Договора аренды участка по истечении срока действия Договора.